Estimation théorique
Rue des Oliviers,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Oliviers,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 94 | RUE DES RUISSEAUX | 5 | 120 | 734 | 418000€ | 3483€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 105 | 1779 | 548000€ | 5219€ |
2019-11-26 | 765 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 0 | 325000€ | 3351€ |
2020-08-10 | 60 | LOT LES OLIVIERS 2 | 4 | 75 | 0 | 316950€ | 4226€ |
2022-11-18 | 9011 | CD 46 | 6 | 205 | 0 | 914200€ | 4460€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2022-12-23 | 10 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 99 | 526 | 480000€ | 4848€ |
2021-07-13 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 116 | 1070 | 430401€ | 3710€ |
2019-10-25 | 20 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 80 | 433 | 335000€ | 4188€ |
2021-09-15 | 380 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 88 | 841 | 333000€ | 3784€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2022-11-15 | 49 | RUE DES BONNETTES | 3 | 64 | 332 | 389000€ | 6078€ |
2020-09-08 | 1538 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 56 | 0 | 215000€ | 3839€ |
2021-07-27 | 4 | LOT L'ORATOIRE | 4 | 96 | 643 | 380000€ | 3958€ |
2022-05-06 | 5 | LOT L'ORATOIRE | 2 | 91 | 690 | 448983€ | 4934€ |
2019-06-07 | 9006 | RUE SAINT QUINIS | 3 | 76 | 340 | 310000€ | 4079€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DES BONNETTES | 4 | 73 | 730 | 353000€ | 4836€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 82 | 372 | 314000€ | 3829€ |
2022-05-03 | 429 | RTE DU VAL D ARDENE | 6 | 208 | 500 | 812150€ | 3905€ |
2022-03-03 | 92 | IMP DE LA CARRAIRE | 3 | 60 | 0 | 311950€ | 5199€ |
2022-09-15 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 101 | 1072 | 580000€ | 5743€ |
2022-12-12 | 266 | RUE DE LA BRESQUE | 3 | 90 | 670 | 576260€ | 6403€ |
2023-06-09 | 689 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 159 | 0 | 541780€ | 3407€ |
2020-12-21 | 6 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 112 | 545 | 445750€ | 3980€ |
2021-08-09 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 105 | 528 | 359500€ | 3424€ |
2019-05-28 | 9115 | CHE DE LA CARRAIRE | 6 | 170 | 1205 | 225000€ | 1324€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2021-01-06 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 480000€ | 3265€ |
2023-01-30 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 575000€ | 3912€ |
2022-11-28 | 476 | CHE DE L HUBAC | 4 | 83 | 0 | 470000€ | 5663€ |
2021-05-17 | 321 | RTE DES COMMONI | 4 | 120 | 794 | 480000€ | 4000€ |
2020-05-19 | 9831 | CHE DE LA CARRAIRE | 3 | 59 | 434 | 344500€ | 5839€ |
2022-02-10 | 1332 | CHE DE L HUBAC | 6 | 132 | 83177 | 500000€ | 3788€ |
2019-09-23 | 9002 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 93 | 424 | 326700€ | 3513€ |
2020-10-23 | 1337 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 97 | 0 | 365000€ | 3763€ |
2020-05-29 | 104 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 95 | 436 | 361500€ | 3805€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2021-02-17 | 9001 | TRA DU CINQUIEME MOULIN | 5 | 152 | 1000 | 666800€ | 4387€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2020-01-24 | 438 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 78 | 272 | 241000€ | 3090€ |
2021-06-30 | 404 | RTE DE LA VALETTE | 5 | 160 | 901 | 554000€ | 3463€ |
2020-10-15 | 1763 | CHE DE L HUBAC | 4 | 97 | 0 | 320000€ | 3299€ |
2022-08-03 | 51 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 131 | 0 | 290000€ | 2214€ |
2022-07-06 | 183 | RTE DES COMMONI | 5 | 90 | 0 | 465000€ | 5167€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2020-05-18 | 56 | RTE DES COMMONI | 7 | 110 | 496 | 225000€ | 2045€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2021-09-20 | 9002 | AV DES MEUNIERS | 5 | 107 | 658 | 370000€ | 3458€ |
2020-09-22 | 140 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2021-12-29 | 507 | ALL CHANTEBOIS | 4 | 80 | 491 | 468000€ | 5850€ |
2019-09-25 | 9009 | RTE DES COMMONI | 3 | 65 | 540 | 305000€ | 4692€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 155 | 490 | 392000€ | 2529€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 125 | 510 | 708500€ | 5668€ |
2022-10-27 | 276 | VC DES GARRIGUES | 6 | 137 | 1322 | 530000€ | 3869€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2023-05-22 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 147 | 530 | 485000€ | 3299€ |
2019-07-12 | 205 | CHE DE L HUBAC | 5 | 135 | 936 | 463750€ | 3435€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2021-01-29 | 45 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 1190 | 449000€ | 4629€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE LA CLAIRETTE | 5 | 79 | 776 | 377000€ | 4772€ |
2021-10-21 | 9004 | AV DES MEUNIERS | 4 | 86 | 488 | 380000€ | 4419€ |
2022-05-03 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 6 | 130 | 500 | 660000€ | 5077€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2020-11-16 | 952 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 2 | 88 | 352 | 163000€ | 1852€ |
2021-03-19 | 123 | ALL CHANTEBOIS | 5 | 96 | 429 | 340000€ | 3542€ |
2019-07-23 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 429 | 323000€ | 3365€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2019-10-31 | 9003 | CHE DU MOULIN ROSE | 4 | 96 | 200 | 279000€ | 2906€ |
2019-08-02 | 644 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 90 | 68 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-30 | 9001 | CHE DU MOULIN ROSE | 5 | 63 | 54 | 310000€ | 4921€ |
2022-06-27 | 107 | CHE DES PINS | 5 | 76 | 759 | 362500€ | 4770€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2019-11-08 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 106 | 211 | 318000€ | 3000€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2021-02-11 | 5262 | LA GAYROUARDE | 3 | 93 | 847 | 565000€ | 6075€ |
2019-10-19 | 160 | CHE DE LA CLAIRETTE | 6 | 130 | 754 | 357000€ | 2746€ |
2023-01-20 | 176 | CHE DE LA GAIROUARDE | 4 | 80 | 1743 | 499000€ | 6238€ |
2022-08-24 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 190000€ | 2235€ |
2021-02-17 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 380000€ | 4471€ |
2019-09-04 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 511 | 309000€ | 3219€ |
2021-05-04 | 917 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 100 | 640 | 280000€ | 2800€ |
2019-08-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 655 | 260000€ | 3939€ |
2019-09-24 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 97 | 916 | 368000€ | 3794€ |
2019-10-18 | 85 | CHEM SAINT PONS | 4 | 87 | 500 | 308500€ | 3546€ |
2019-12-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 700 | 310000€ | 4697€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2019-10-17 | 9003 | CHE DES INSTITUTRICES | 4 | 120 | 500 | 485000€ | 4042€ |
2022-08-26 | 41 | RUE CHANTEPIN | 5 | 106 | 206 | 402000€ | 3792€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2021-01-12 | 212 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 75 | 735 | 333000€ | 4440€ |
2022-08-25 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 5 | 141 | 720 | 485000€ | 3440€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2022-06-09 | 222 | IMP DE LA SALVATTE | 2 | 145 | 1090 | 589050€ | 4062€ |
2019-11-28 | 4 | RUE CHANTEMER | 5 | 106 | 212 | 325000€ | 3066€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2023-06-20 | 263 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 101 | 1000 | 224000€ | 2218€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2021-03-29 | 9004 | CHE DE PEYRESOURDE | 3 | 48 | 334 | 360000€ | 7500€ |
2021-06-22 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 3 | 60 | 2643 | 270000€ | 4500€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2023-05-11 | 18 | RUE CHANTEMONT | 5 | 106 | 415 | 183000€ | 1726€ |
2020-09-08 | 66 | RUE CHANTEMER | 4 | 97 | 738 | 406000€ | 4186€ |
2022-02-07 | 247 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 61 | 735 | 409800€ | 6718€ |
2022-04-08 | 266 | CHE DES PINS | 5 | 80 | 820 | 579000€ | 7238€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2022-05-24 | 489 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 222 | 572 | 749800€ | 3377€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2023-01-26 | 9009 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 4 | 77 | 710 | 246000€ | 3195€ |
2022-02-17 | 42 | RUE CHANTEMONT | 5 | 97 | 741 | 360000€ | 3711€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2022-04-01 | 9001 | IMP LES FRIPOUNETS | 4 | 80 | 1000 | 28836€ | 360€ |
2022-07-07 | 9006 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 6 | 118 | 584 | 691050€ | 5856€ |
2019-08-28 | 574 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 156 | 600 | 461000€ | 2955€ |
2019-07-25 | 332 | CHE DE LA CLAIRETTE | 4 | 100 | 800 | 300000€ | 3000€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2019-11-29 | 300 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 72 | 0 | 400000€ | 5556€ |
2022-01-27 | 2156 | CHE DE L HUBAC | 3 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2020-05-20 | 503 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 5044 | 369000€ | 4100€ |
2021-08-12 | 1062 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 556 | 467800€ | 4924€ |
2019-07-05 | 314 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 5 | 180 | 1000 | 530000€ | 2944€ |
2019-05-28 | 4 | LE GRAND VALLON | 4 | 84 | 224 | 299900€ | 3570€ |
2020-05-29 | 1058 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 606 | 330000€ | 2705€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DU BARRAGE | 4 | 158 | 1134 | 610000€ | 3861€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |
2021-09-30 | 1883 | AV DES MOULINS | 4 | 82 | 575 | 315150€ | 3843€ |
2021-06-28 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 401 | 348115€ | 4407€ |